Maison au centre du Portugal

Petite ferme entièrement aménagée et tout confort, située dans le village de Aldeia da Ribeira (Sertã)
Avec une superficie de 1800 mètres carré de terrain, ce magnifique logis rénové en pierres typiques de la région comportant deux chambres, jouxte une rivière (en bas du terrain) ainsi qu’une splendide plage fluviale que seuls les initiés connaissent.
A à peine 200 mètres des superbes terrasses surplombants la ribeira da Sertã, la fermette, disposant d’une soixantaine de mètres carré, d’une petite piscine ainsi que d’une vue indescriptible pourra vous faire connaitre d’innombrables moments de quiétude dans ce hameau habité par seulement 60 merveilleuses personnes passionnées par leur culture et tradition portugaises.
La « quintinha » se situe à 4 kms du centre-ville de Sertã avec toutes les commodités (centre de santé, supermarchés, +/- 30 bistrots et restaurants, centre culturel, écoles, etc…)
L’endroit est idéal pour un couple, éventuellement avec un enfant, et/ou pour vivre une belle retraite ou commencer une nouvelle vie

Description :
- Parking en « Calçada Portuguesa » ainsi qu’une terrasse de 50 m², coin barbecue et cuisine extérieure, terrasse ombragée et vue imprenable
- Rez de chaussée comportant une cuisine et salle à manger (environ 18 m²) avec une vue à 180 degrés sur la vallée (cuisine avec « churasqueiria (grillade) », toute équipée, air conditionné, meublée), salon en pierre de 20 m², poêle à bois, plafond poutres bois
- Etage comportant deux chambres meublées, air conditionné, salle de bain.
- Electricité et eau du réseau, internet via satellite et 4G, panneaux solaires 2000 kwc (auto- consommation, factures peu élevées)
- Seconde terrasse d’hiver couverte et une buanderie de 10 m² (machine à laver, atelier)
- Troisième terrasse avec petit abri de jardin
- Petite cave
- Tranquillité et voisinage aux « petits oignons », sécurité, faibles charges (taxes, consommables)
- 22 oliviers, vignes, arbres fruitiers divers, 150 mètres carrés de terrain vierge à cultiver (potager), irrigation via rivière et pompe et/ou canal d’irrigation, réserve d’eau.
- Très bonne isolation de la maison, toiture en parfaite état, pas d’humidité ni infiltration, tout le matériel d’entretien est fourni avec la maison (tondeuse, débroussailleuse, pompes, etc…) ainsi que le mobilier intérieur et extérieur
- Vente via notaire au Portugal (sécurité). Tous documents en ordre, maison faisant office de domicile ou maison de vacances.