Belle demeure de prestige dans les Gorges du Verdon France

Particulier vend propriété située sur la commune de St Julien le montagnier (83560) à 15min de Greoux les bains avec activité de gîtes ruraux.
Grande demeure datant du début XXeme siècle en parfait état de 260m2 habitable composée de :
3 logements indépendants classés meublés de tourisme 3 étoiles. location de courte durée à la semaine ou au mois. Abattement de 71% sur l'imposition du chiffre d'affaire.
Ils sont vendus avec le mobilier, prêt à être loués. Bonne rentabilité grâce à la proximité de la cure thermale de Greoux, des Gorges du Verdon et du site cea iter/cadarache.
1 logement pour le propriétaire (type 4 pièces) de 120m2.
Il est toutefois possible de réunir facilement en 1 seul logement ces 4 logements pour une grande famille ou une activité libérale selon la configuration choisie des nouveaux occupants.
Tous les logements sont équipés de clims réversible (pompes à chaleur).
Internet haut débit.
Pas de travaux à faire.
Tout est en conformité: assainissement, électricité, eau, bâti etc. Pas de servitude.
Pas de plomb, pas d'amiante.
100m2 d'annexes :grange, caves, greniers.
Piscine en construction traditionnelle béton de 12x5 construite en 2016 avec pool house.
Terrain de 2,5 hectares plat (non constructible) avec un puit et arbres centenaires, un champ d' une centaine d'oliviers productifs. Possibilité de mettre des chevaux ou autres pour créer une ferme pédagogique.
Calme total en pleine nature . Aucune nuisance, ni sonore, ni visuelle ou ni olfactive.
Situation géographique :
12 km de Greoux les bains
25km de Manosque
55km de Aix en Provence
80km de Marseille

Commerces:
Boulangerie, boucherie, supérette, pharmacie,médecin, restaurant sur place.
Supermarché Intermarche à 7km

Services publique :
École primaire, crèche, poste, sur place.
Lycée à 12km (ramassage scolaire sur place)
Hôpital à 25km (Manosque)

Pour plus de renseignements, vous pouvez je joindre par téléphone tous les jours de 10h à 20h dans l'onglet contact du site. Plus de photos et vidéos sur demande.
Visites assurées du bien.
Tel:+33785349239

Je ne répondrai à aucune agence immobilière, ni mandataire, ni chercheur de biens.